科德研究:房地产板块估值回升机会到来 2020-09-07 16:50 科德投资
分享到:
科德投资APP
方便,快捷 手机查看科德咨询 尊重咨询共享财富
1. 销售模式转变。

 

今年的疫情对于房地产行业的销售有明显的影响,但是也给整个行业的模式带来很大变革。春节期间恒大率先在全国开始网络销售,VR等技术被应用于房地产网络销售中。这种做法有两个明显的作用,一个改变了消费者的习惯,从线下看房转到线上,这在一定程度上可以打破地域限制。另外一个影响就是能够减少疫情对于业绩的冲击,所以龙头房地产公司的销售已经逐步恢复过来。

 

虽然疫情影响已经逐步过去,但是销售模式的改变对于整个行业的影响确是十分巨大的,预计以后网络销售会成为线下销售的重要辅助。

 

2. 销售数据回暖。

 

最近几大房地产公司公布了八月份的销售数据,销售数据的恢复速度比较快,预计股价修复的概率也很大。

 

  金地集团(600383)9月7日晚公告8月公司实现签约面积107.5万平方米,同比上升39.05%;实现签约金额216.7亿元,同比上升31.64%。2020年1-8月公司累计实现签约面积699.4万平方米,同比上升21.63%;累计实现签约金额1442.4亿元,同比上升23.46%。万科公告2020 年 8 月份公司实现合同销售面积 422.9 万平方米,合同销售金额 587.2 亿元;2020年 1~8 月份公司累计实 现合同销售面积 2,893.9 万平方米,合同销售金额 4,382.2 亿元,这个数据也是比较好的。从这两个巨头的销售状况基本上可以看出房地产龙头公司的情况,在业绩好转的情况下预计股价也会有好转的机会。

 

 

虽然投资者对于房地产板块的政策调控的担忧还在,但是我们认为现在龙头公司业绩复苏的迹象很明显,不少龙头在应对调控压力方面能力突出,这或许也是整个板块后期超越市场预期的一个重要机会。

风险提示:本公司承诺提供专业咨询服务,但不承诺投资者获取投资收益,也不与投资者约定分享投资收益或分担投资损失。市场有风险,投资需谨慎。 -->
  • 前期我们多次提到房地产板块的投资机会,前一段时间不少房地产板块的个股也有了不错的涨幅,但是相对于整个市场来说还是有些落后。不过从最近的数据来看,我们认为房地产板块当中一部分好的公司还会有估值修复的机会。在旺季到来之际房地产板块预计会有很好的上涨机会。

     

    1. 销售模式转变。

     

    今年的疫情对于房地产行业的销售有明显的影响,但是也给整个行业的模式带来很大变革。春节期间恒大率先在全国开始网络销售,VR等技术被应用于房地产网络销售中。这种做法有两个明显的作用,一个改变了消费者的习惯,从线下看房转到线上,这在一定程度上可以打破地域限制。另外一个影响就是能够减少疫情对于业绩的冲击,所以龙头房地产公司的销售已经逐步恢复过来。

     

    虽然疫情影响已经逐步过去,但是销售模式的改变对于整个行业的影响确是十分巨大的,预计以后网络销售会成为线下销售的重要辅助。

     

    2. 销售数据回暖。

     

    最近几大房地产公司公布了八月份的销售数据,销售数据的恢复速度比较快,预计股价修复的概率也很大。

     

      金地集团(600383)9月7日晚公告8月公司实现签约面积107.5万平方米,同比上升39.05%;实现签约金额216.7亿元,同比上升31.64%。2020年1-8月公司累计实现签约面积699.4万平方米,同比上升21.63%;累计实现签约金额1442.4亿元,同比上升23.46%。万科公告2020 年 8 月份公司实现合同销售面积 422.9 万平方米,合同销售金额 587.2 亿元;2020年 1~8 月份公司累计实 现合同销售面积 2,893.9 万平方米,合同销售金额 4,382.2 亿元,这个数据也是比较好的。从这两个巨头的销售状况基本上可以看出房地产龙头公司的情况,在业绩好转的情况下预计股价也会有好转的机会。

     

     

    虽然投资者对于房地产板块的政策调控的担忧还在,但是我们认为现在龙头公司业绩复苏的迹象很明显,不少龙头在应对调控压力方面能力突出,这或许也是整个板块后期超越市场预期的一个重要机会。

    风险提示:本公司承诺提供专业咨询服务,但不承诺投资者获取投资收益,也不与投资者约定分享投资收益或分担投资损失。市场有风险,投资需谨慎。
机构观点
科德研究:房地产板块估值回升机会到来
2020-09-07 16:50

前期我们多次提到房地产板块的投资机会,前一段时间不少房地产板块的个股也有了不错的涨幅,但是相对于整个市场来说还是有些落后。不过从最近的数据来看,我们认为房地产板块当中一部分好的公司还会有估值修复的机会。在旺季到来之际房地产板块预计会有很好的上涨机会。

 

1. 销售模式转变。

 

今年的疫情对于房地产行业的销售有明显的影响,但是也给整个行业的模式带来很大变革。春节期间恒大率先在全国开始网络销售,VR等技术被应用于房地产网络销售中。这种做法有两个明显的作用,一个改变了消费者的习惯,从线下看房转到线上,这在一定程度上可以打破地域限制。另外一个影响就是能够减少疫情对于业绩的冲击,所以龙头房地产公司的销售已经逐步恢复过来。

 

虽然疫情影响已经逐步过去,但是销售模式的改变对于整个行业的影响确是十分巨大的,预计以后网络销售会成为线下销售的重要辅助。

 

2. 销售数据回暖。

 

最近几大房地产公司公布了八月份的销售数据,销售数据的恢复速度比较快,预计股价修复的概率也很大。

 

  金地集团(600383)9月7日晚公告8月公司实现签约面积107.5万平方米,同比上升39.05%;实现签约金额216.7亿元,同比上升31.64%。2020年1-8月公司累计实现签约面积699.4万平方米,同比上升21.63%;累计实现签约金额1442.4亿元,同比上升23.46%。万科公告2020 年 8 月份公司实现合同销售面积 422.9 万平方米,合同销售金额 587.2 亿元;2020年 1~8 月份公司累计实 现合同销售面积 2,893.9 万平方米,合同销售金额 4,382.2 亿元,这个数据也是比较好的。从这两个巨头的销售状况基本上可以看出房地产龙头公司的情况,在业绩好转的情况下预计股价也会有好转的机会。

 

 

虽然投资者对于房地产板块的政策调控的担忧还在,但是我们认为现在龙头公司业绩复苏的迹象很明显,不少龙头在应对调控压力方面能力突出,这或许也是整个板块后期超越市场预期的一个重要机会。

风险提示:本公司承诺提供专业咨询服务,但不承诺投资者获取投资收益,也不与投资者约定分享投资收益或分担投资损失。 市场有风险,投资需谨慎。